汉坦病毒的生物学性状为流行性出血热的病原体，是RNA病毒，基因级是分三个节段的单负链RNA有包膜，被核衣壳环绕，病毒增殖是以负链RNA为模板产生正链RNA和mRNA，正链容纳复制子代病毒的基因级。
汉坦病毒可以在人胚肾细胞中增殖而且不产生细胞病变，感染细胞浆内的病毒抗原的测定常用免疫荧光法。
汉坦病毒的致病性和免疫性、流行性有明显的地区性和季节性，和鼠类的分布和活动密切相关，携带病毒的鼠通过唾液、尿、排泄物污染环境，感染人的方式为呼吸道传染和消化道传染。汉坦病毒会导致小血管和全身毛细血管损伤。