牙骨囊肿其实就是牙源性颌骨囊肿，其由成牙组织发育过程突变或者是残留于颌骨内上皮炎症的刺激，导致牙周膜异常增生发展形成，引起颌骨内的囊性病变，且逐渐慢性增大。
临床上较多见，以慢性无痛膨胀性生长为特点，发生在颌骨的任何部位，早期无特殊症状，在口腔检查时易发现。
临床表现主要包括颌骨的隆起外突，并引起异物感和牙龈的肿胀隆起。影像学表现圆形低密度区界清，边缘很锐利，少数邻牙移位，可见牙根以及周围骨质发生吸收，有白色骨皮质线。