肺炎是没有变异这种说法的，导致肺炎的病原体有很多，例如细菌、病毒、支原体、军团菌等。病毒可以变异，所以病毒性肺炎，也有可能会出现变异，而且病毒性肺炎一般是有传染性的，所以变异的病毒性肺炎也具有传染性，特别是流感病毒所致的肺炎。
现在的新型冠状病毒肺炎和之前的SARS病毒肺炎，都有传染性。初步研究表明，新型冠状病毒可能是SARS病毒的变异所致。变异的病毒性肺炎一般通过呼吸道飞沫和接触传播，在一定的条件下，也可以通过空气气溶胶传播。