尿囊素的作用是直接作用于皮肤的角质层，促使皮肤角质层的水合能力增加，有利于减少皮肤水分的丢失，可以起到滋润皮肤的作用。能够使皮肤变得滋润、光滑、柔韧、有弹性，有利于缓解皮肤干燥的问题。
而且尿囊素还有利于角质层吸收水分，软化角质层和增加水合作用，临床上应用于治疗手足皲裂、鱼鳞病等角化过度性皮肤病效果较好。
另外，尿囊素也可以促进皮肤细胞的生长和修复，有利于软化角质蛋白，还可以起到加速伤口愈合的作用。因此，可应用尿囊素治疗溃疡性疾病。