黄斑变性的症状多表现为视力下降、视物变形等视觉功能的损伤。
黄斑区是整个视网膜上视觉最锐利的位置，其功能十分重要，而黄斑变性的疾病多表现有视力不同程度的损伤。
例如干性老年性黄斑变性，多表现为黄斑区地图样萎缩、玻璃膜疣、色素变性、色素紊乱等，病情发展缓慢。早期患者无明显的不适感，随着时间的增长，可能会有渐进性缓慢的视力下降，也可能会出现不同程度的视物变形等症状。而湿性老年性黄斑变性除了视力下降，则以新生血管为主要特征。